חוק חדלות הפרעון ושיקום כלכלי, התשע"ח-2018, מהווה רפורמה מקיפה בתחום חדלות הפרעון בישראל, ומחליף את פקודת פשיטת הרגל הישנה משנת 1936 ואת פרק הפירוק בחוק החברות. מטרתו המרכזית של החוק היא להעניק לחייבים אפשרות לשיקום כלכלי והזדמנות לפתוח דף חדש, תוך שמירה על זכויות הנושים ומקסום פירעון החובות. החוק מבקש להוביל לשינוי פרדיגמה במערכת המשפטית והכלכלית, ולהפוך את הטיפול בחדלות פרעון ליותר שוויוני, יעיל והוגן.
חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, מסדיר את הזכויות במקרקעין בישראל, ומכיר בקיומן של חמש זכויות עיקריות במקרקעין. זכויות אלו כוללות את זכות הבעלות, זכות השכירות, זכות המשכנתא, זיקת ההנאה וזכות הקדימה. כל אחת מהזכויות הללו מעניקה לבעליה הגנות משפטיות שונות ומסגרת חוקית המגדירה את היקף השימוש והשליטה בנכסים. מטרת מאמר זה היא להעמיק בהבנתן של זכויות אלו, לבחון את ההגנות שהן מעניקות לבעליהן ואת ההשלכות המשפטיות הכרוכות בהן.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה